1993〜2003年築, 専有面積66.57㎡〜86.57㎡の平均販売価格
神奈川県
60.2万円/㎡
前年比+5.2%
相模原市南区
56.3万円/㎡
前年比+23.6%
ベルボア相模原
神奈川県相模原市南区大野台四丁目
横浜線 / 古淵駅 徒歩24分
1998年築 / 3階建 / 18戸 / RC造
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価格偏差値
67.7
非常に割安
推定相場価格より18.3%割安
相場
1,897万円
24.8万円/㎡
1,308
1,700
2,093
2,486
AI査定結果
推定相場価格
1,897万円
24.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,700万円〜2,093万円
22.2万円/㎡〜27.3万円/㎡
推定賃料
9.7万円
0.13万円/㎡
推定利回り
7.5%
最終更新日: 2025年6月17日
ベルボア相模原
1,550万円（20.2万円/㎡）/ 1階 / 76.57㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は22.9万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/15 | 1,550万円 | 20.2万円 | 1階 | 76.57㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/19 | 1,880万円 | 24.6万円 | 1階 | 76.57㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/25 | 1,750万円 | 23.5万円 | 2階 | 74.45㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/02 | 1,750万円 | 23.3万円 | 3階 | 74.97㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/09 | 1,850万円 | 24.8万円 | 2階 | 74.45㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/13 | 1,580万円 | 21.2万円 | 2階 | 74.45㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/08 | 1,680万円 | 22.6万円 | 2階 | 74.45㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は26.51万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.8%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/15 | ベルボア相模原 相模原市南区大野台四丁目 | 古淵駅24分 | 1,550万円 | 20.2万円 | 76.57㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1998年 | 18戸 | RC |
| 2024/11/18 | グリーンヒルズ古淵 相模原市南区東大沼二丁目 | 古淵駅19分 | 1,680万円 | 28.7万円 | 58.5㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 44戸 | RC |
| 2025/06/12 | ドラゴンマンション小田急相模原壱番館 相模原市南区麻溝台六丁目 | 小田急相模原駅32分 | 1,380万円 | 23.6万円 | 58.58㎡ | 2SDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1995年 | 37戸 | RC |
| 2025/03/26 | コスモ相模大野パークステージ 相模原市南区双葉二丁目 | 相模大野駅23分 | 1,799万円 | 26.7万円 | 67.36㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 北西 | 1998年 | 49戸 | RC |
| 2024/12/20 | スガハイム10町田 相模原市南区鵜野森一丁目 | 町田駅20分 | 1,780万円 | 25.8万円 | 68.86㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1993年 | 28戸 | RC |
| 2024/08/09 | 小田急相模原北パークホームズ弐番館サウスコート 相模原市南区相模台四丁目 | 小田急相模原駅18分 | 1,790万円 | 27.5万円 | 64.99㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1995年 | 31戸 | RC |
| 2024/03/19 | セザール第二相模原 相模原市南区相模台二丁目 | 小田急相模原駅8分 | 1,580万円 | 22.9万円 | 69.03㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1998年 | 23戸 | RC |
| 2025/05/20 | リベラル相武台前弐番館 相模原市南区新磯野一丁目 | 相武台前駅15分 | 1,700万円 | 28.9万円 | 58.91㎡ | 2LDK+S | 4階 / 5階建 | 北東 | 1996年 | 25戸 | RC |
| 2024/11/27 | ライオンズマンション小田急相模原第7 相模原市南区南台三丁目 | 小田急相模原駅9分 | 1,990万円 | 29.7万円 | 66.96㎡ | 2SLDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1997年 | 29戸 | RC |
| 2024/02/12 | ドラゴンマンション中央林間壱番館 相模原市南区相南三丁目 | 東林間駅13分 | 1,980万円 | 26.6万円 | 74.46㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1997年 | 27戸 | RC |
| 2024/08/31 | グランパーク町田 相模原市南区上鶴間本町八丁目 | 町田駅19分 | 1,980万円 | 25.1万円 | 79㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1995年 | 37戸 | RC |
| 2025/03/22 | ラフィネグランヒルズ町田南 相模原市南区上鶴間本町九丁目 | 東林間駅19分 | 2,199万円 | 26.3万円 | 83.62㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1998年 | 29戸 | RC |
| 2024/09/13 | プラタスガーデンつきみ野 相模原市南区上鶴間本町九丁目 | 東林間駅19分 | 1,580万円 | 26.3万円 | 60㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 東 | 1994年 | 42戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で5.2%上昇、相模原市南区では23.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.2万円）は相模原市南区の平均と比較して64.1%割安です。